Ceny nemovitostí Čimice (Praha 8)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Čimice (Praha 8). Spočítáno z 42 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

135 571 Kč

typický byt 9,79 mil. Kč, 36 nabídek

Rodinný dům

20 mil. Kč

101 990 Kč/m², orientačně, jen 4 nabídky

Ceny bytů v lokalitě Čimice (Praha 8) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	6,61 mil. Kč	5,99 mil. Kč – 6,61 mil. Kč	181 515 Kč	5
2+kk	9,98 mil. Kč	9,47 mil. Kč – 10,9 mil. Kč	172 096 Kč	10
3+kk	10,4 mil. Kč	9,49 mil. Kč – 13,1 mil. Kč	134 515 Kč	8
3+1	8,99 mil. Kč	8,76 mil. Kč – 9,39 mil. Kč	118 861 Kč	3
4+kk	15,1 mil. Kč	13,1 mil. Kč – 15,1 mil. Kč	130 995 Kč	5

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Čimice (Praha 8)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Čimice (Praha 8) pronajímá obvykle za 312 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 17 200 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,9 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	376 Kč	13 200 Kč (35 m²)	+3,3 %	408 Kč/m²
2+kk a 2+1	312 Kč	17 200 Kč (55 m²)	−0,3 %	339 Kč/m²
3+kk a 3+1	273 Kč	20 500 Kč (75 m²)	−1,8 %	292 Kč/m²
4+kk a větší	267 Kč	25 400 Kč (95 m²)	+8,5 %	290 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Čimice (Praha 8) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Čimice (Praha 8)?

Typický byt v lokalitě Čimice (Praha 8) se nabízí za 9,79 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 135 571 Kč (medián 36 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Čimice (Praha 8)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Čimice (Praha 8) pronajímá obvykle za 312 Kč za m² měsíčně, tedy asi 17 200 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).