Ceny nemovitostí Jinonice (Praha 5)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Jinonice (Praha 5). Spočítáno z 81 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

177 305 Kč

typický byt 12,6 mil. Kč, 75 nabídek

Stavební pozemek, m²

30 000 Kč

orientačně, jen 5 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Jinonice (Praha 5) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	7,89 mil. Kč	7,25 mil. Kč – 7,9 mil. Kč	207 895 Kč	12
2+kk	10,5 mil. Kč	9,82 mil. Kč – 12 mil. Kč	166 528 Kč	24
3+kk	17,8 mil. Kč	17,3 mil. Kč – 19,3 mil. Kč	189 590 Kč	16
4+kk	18,7 mil. Kč	18,5 mil. Kč – 20,8 mil. Kč	180 355 Kč	19

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Jinonice (Praha 5)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Jinonice (Praha 5) pronajímá obvykle za 392 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 21 600 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,8 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	446 Kč	15 600 Kč (35 m²)	+6,4 %	512 Kč/m²
2+kk a 2+1	392 Kč	21 600 Kč (55 m²)	+4,3 %	450 Kč/m²
3+kk a 3+1	342 Kč	25 700 Kč (75 m²)	+5,2 %	392 Kč/m²
4+kk a větší	371 Kč	35 200 Kč (95 m²)	+3,9 %	426 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Jinonice (Praha 5) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Jinonice (Praha 5)?

Typický byt v lokalitě Jinonice (Praha 5) se nabízí za 12,6 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 177 305 Kč (medián 75 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Jinonice (Praha 5)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Jinonice (Praha 5) pronajímá obvykle za 392 Kč za m² měsíčně, tedy asi 21 600 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).