Byty
+72,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.
Ceny nemovitostí Krč (Praha 4)
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Krč (Praha 4). Spočítáno z 79 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
145 000 Kč
typický byt 7,99 mil. Kč, 67 nabídek
Rodinný dům
22,5 mil. Kč
131 053 Kč/m², orientačně, jen 6 nabídek
Stavební pozemek, m²
40 255 Kč
orientačně, jen 5 nabídek
Ceny bytů v lokalitě Krč (Praha 4) podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 6,22 mil. Kč | 4,99 mil. Kč – 7,49 mil. Kč | 182 941 Kč | 12 |
| 1+1 | 5,8 mil. Kč | 5,79 mil. Kč – 7,27 mil. Kč | 144 975 Kč | 3 |
| 2+kk | 7,19 mil. Kč | 6,7 mil. Kč – 7,24 mil. Kč | 145 625 Kč | 13 |
| 2+1 | 7,29 mil. Kč | 6,99 mil. Kč – 7,99 mil. Kč | 135 000 Kč | 5 |
| 3+kk | 10,5 mil. Kč | 8,49 mil. Kč – 10,7 mil. Kč | 139 987 Kč | 9 |
| 3+1 | 9,19 mil. Kč | 8,59 mil. Kč – 11 mil. Kč | 137 164 Kč | 14 |
| 4+kk | 9,79 mil. Kč | 9,79 mil. Kč – 23,5 mil. Kč | 146 119 Kč | 4 |
| 4+1 | 11 mil. Kč | 8,5 mil. Kč – 11 mil. Kč | 137 097 Kč | 4 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Praha
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.
Rodinné domy
+81,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.
Praha
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Krč (Praha 4)
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Krč (Praha 4) pronajímá obvykle za 367 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 20 200 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,2 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 434 Kč | 15 200 Kč (35 m²) | +5,1 % | 492 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 367 Kč | 20 200 Kč (55 m²) | +4,3 % | 416 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 341 Kč | 25 600 Kč (75 m²) | +2,4 % | 387 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 326 Kč | 31 000 Kč (95 m²) | +7,6 % | 370 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Krč (Praha 4) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Krč (Praha 4)?
Typický byt v lokalitě Krč (Praha 4) se nabízí za 7,99 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 145 000 Kč (medián 67 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Krč (Praha 4)?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Krč (Praha 4) pronajímá obvykle za 367 Kč za m² měsíčně, tedy asi 20 200 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).
Další čtvrti: Praha
- Smíchov (Praha 5)
- Žižkov (Praha 3)
- Vinohrady (Praha 2)
- Libeň (Praha 8)
- Stodůlky (Praha 5)
- Holešovice (Praha 7)
- Chodov (Praha 4)
- Nové Město (Praha 1)
- Vysočany (Praha 9)
- Vršovice (Praha 10)
- Záběhlice (Praha 10)
- Hlubočepy (Praha 5)
- Karlín (Praha 8)
- Modřany (Praha 4)
- Letňany (Praha 9)
- Nusle (Praha 4)
- Košíře (Praha 5)
- Kamýk (Praha 4)
- Strašnice (Praha 10)
- Dolní Měcholupy (Praha 10)
- Braník (Praha 4)
- Michle (Praha 4)
- Hostivař (Praha 10)
- Břevnov (Praha 6)