Ceny nemovitostí Lipence (Praha 5)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Lipence (Praha 5). Spočítáno z 29 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Rodinný dům

23,9 mil. Kč

72 598 Kč/m², orientačně, jen 9 nabídek

Stavební pozemek, m²

13 173 Kč

11 nabídek

Kolik stojí právě ta vaše?

Průměr lokality je jen orientační. Ocenění konkrétní nemovitosti porovná nejbližší podobné nabídky a údaje z katastru.

Cena stavebního pozemku v lokalitě Lipence (Praha 5)

Stavební pozemky se nabízejí typicky za 13 173 Kč za m² (rozpětí 10 980–13 374 Kč/m², 11 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

60 00080 000100 000120 000140 0002019202020212022202320242025Praha, 2019: 76 391 Kč/m²Praha, 2020: 85 784 Kč/m²Praha, 2021: 100 809 Kč/m²Praha, 2022: 112 676 Kč/m²Praha, 2023: 103 693 Kč/m²Praha, 2024: 115 889 Kč/m²Praha, 2025: 131 520 Kč/m²131 520Praha

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

60 00080 000100 000120 0002019202020212022202320242025Praha, 2019: 65 815 Kč/m²Praha, 2020: 79 703 Kč/m²Praha, 2021: 95 870 Kč/m²Praha, 2022: 105 434 Kč/m²Praha, 2023: 111 087 Kč/m²Praha, 2024: 106 753 Kč/m²Praha, 2025: 119 239 Kč/m²119 239Praha

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Lipence (Praha 5)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Lipence (Praha 5) pronajímá obvykle za 335 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 18 400 Kč.

Velikost bytuKč/m² měsíčněTypický nájemZa rokNovostavba
1+kk a 1+1373 Kč13 100 Kč (35 m²)−2,4 %436 Kč/m²
2+kk a 2+1335 Kč18 400 Kč (55 m²)+2,4 %398 Kč/m²
3+kk a 3+1321 Kč24 100 Kč (75 m²)+1,6 %382 Kč/m²
4+kk a větší289 Kč27 500 Kč (95 m²)+0,3 %344 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

20025030035020182020202220242026Kč/m², 2018-Q4: 220 Kč/m²Kč/m², 2019-Q1: 222 Kč/m²Kč/m², 2019-Q2: 225 Kč/m²Kč/m², 2019-Q3: 226 Kč/m²Kč/m², 2019-Q4: 236 Kč/m²Kč/m², 2020-Q1: 236 Kč/m²Kč/m², 2020-Q2: 235 Kč/m²Kč/m², 2020-Q3: 233 Kč/m²Kč/m², 2020-Q4: 238 Kč/m²Kč/m², 2021-Q1: 241 Kč/m²Kč/m², 2021-Q2: 244 Kč/m²Kč/m², 2021-Q3: 249 Kč/m²Kč/m², 2021-Q4: 248 Kč/m²Kč/m², 2022-Q1: 249 Kč/m²Kč/m², 2022-Q2: 250 Kč/m²Kč/m², 2022-Q3: 251 Kč/m²Kč/m², 2022-Q4: 252 Kč/m²Kč/m², 2023-Q1: 253 Kč/m²Kč/m², 2023-Q2: 259 Kč/m²Kč/m², 2023-Q3: 265 Kč/m²Kč/m², 2023-Q4: 272 Kč/m²Kč/m², 2024-Q1: 279 Kč/m²Kč/m², 2024-Q2: 287 Kč/m²Kč/m², 2024-Q3: 296 Kč/m²Kč/m², 2024-Q4: 319 Kč/m²Kč/m², 2025-Q1: 317 Kč/m²Kč/m², 2025-Q2: 327 Kč/m²Kč/m², 2025-Q3: 328 Kč/m²Kč/m², 2025-Q4: 327 Kč/m²Kč/m², 2026-Q1: 335 Kč/m²Kč/m², 2026-Q2: 335 Kč/m²335Kč/m²

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Lipence (Praha 5) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí stavební pozemek v lokalitě Lipence (Praha 5)?

Stavební pozemek v lokalitě Lipence (Praha 5) stojí typicky 13 173 Kč za m² (medián 11 nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Lipence (Praha 5)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Lipence (Praha 5) pronajímá obvykle za 335 Kč za m² měsíčně, tedy asi 18 400 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).

Další čtvrti: Praha