Ceny nemovitostí Lochkov (Praha 5)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Lochkov (Praha 5). Spočítáno z 30 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

132 866 Kč

typický byt 11 mil. Kč, 26 nabídek

Kolik stojí právě ta vaše?

Průměr lokality je jen orientační. Ocenění konkrétní nemovitosti porovná nejbližší podobné nabídky a údaje z katastru.

Ceny bytů v lokalitě Lochkov (Praha 5) podle dispozice

DispoziceTypická cenaRozpětíCena za m²Nabídek
2+kk10,4 mil. Kč9,8 mil. Kč – 10,4 mil. Kč176 188 Kč9
3+kk14,6 mil. Kč14 mil. Kč – 19,3 mil. Kč178 848 Kč5
4+kk13 mil. Kč9,35 mil. Kč – 16,3 mil. Kč131 212 Kč9

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

60 00080 000100 000120 000140 0002019202020212022202320242025Praha, 2019: 76 391 Kč/m²Praha, 2020: 85 784 Kč/m²Praha, 2021: 100 809 Kč/m²Praha, 2022: 112 676 Kč/m²Praha, 2023: 103 693 Kč/m²Praha, 2024: 115 889 Kč/m²Praha, 2025: 131 520 Kč/m²131 520Praha

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

60 00080 000100 000120 0002019202020212022202320242025Praha, 2019: 65 815 Kč/m²Praha, 2020: 79 703 Kč/m²Praha, 2021: 95 870 Kč/m²Praha, 2022: 105 434 Kč/m²Praha, 2023: 111 087 Kč/m²Praha, 2024: 106 753 Kč/m²Praha, 2025: 119 239 Kč/m²119 239Praha

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Lochkov (Praha 5)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Lochkov (Praha 5) pronajímá obvykle za 347 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 19 100 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,3 % ročně.

Velikost bytuKč/m² měsíčněTypický nájemZa rokNovostavba
1+kk a 1+1375 Kč13 100 Kč (35 m²)+7,4 %443 Kč/m²
2+kk a 2+1347 Kč19 100 Kč (55 m²)0 %413 Kč/m²
3+kk a 3+1336 Kč25 200 Kč (75 m²)+9,8 %399 Kč/m²
4+kk a větší297 Kč28 200 Kč (95 m²)+1,7 %357 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

20025030035040020182020202220242026Kč/m², 2018-Q4: 221 Kč/m²Kč/m², 2019-Q1: 223 Kč/m²Kč/m², 2019-Q2: 228 Kč/m²Kč/m², 2019-Q3: 229 Kč/m²Kč/m², 2019-Q4: 232 Kč/m²Kč/m², 2020-Q1: 232 Kč/m²Kč/m², 2020-Q2: 236 Kč/m²Kč/m², 2020-Q3: 236 Kč/m²Kč/m², 2020-Q4: 243 Kč/m²Kč/m², 2021-Q1: 248 Kč/m²Kč/m², 2021-Q2: 261 Kč/m²Kč/m², 2021-Q3: 264 Kč/m²Kč/m², 2021-Q4: 264 Kč/m²Kč/m², 2022-Q1: 262 Kč/m²Kč/m², 2022-Q2: 264 Kč/m²Kč/m², 2022-Q3: 265 Kč/m²Kč/m², 2022-Q4: 265 Kč/m²Kč/m², 2023-Q1: 267 Kč/m²Kč/m², 2023-Q2: 275 Kč/m²Kč/m², 2023-Q3: 281 Kč/m²Kč/m², 2023-Q4: 286 Kč/m²Kč/m², 2024-Q1: 293 Kč/m²Kč/m², 2024-Q2: 302 Kč/m²Kč/m², 2024-Q3: 307 Kč/m²Kč/m², 2024-Q4: 319 Kč/m²Kč/m², 2025-Q1: 333 Kč/m²Kč/m², 2025-Q2: 347 Kč/m²Kč/m², 2025-Q3: 342 Kč/m²Kč/m², 2025-Q4: 341 Kč/m²Kč/m², 2026-Q1: 351 Kč/m²Kč/m², 2026-Q2: 347 Kč/m²347Kč/m²

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Lochkov (Praha 5) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Lochkov (Praha 5)?

Typický byt v lokalitě Lochkov (Praha 5) se nabízí za 11 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 132 866 Kč (medián 26 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Lochkov (Praha 5)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Lochkov (Praha 5) pronajímá obvykle za 347 Kč za m² měsíčně, tedy asi 19 100 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).

Další čtvrti: Praha