Byty
+72,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.
Ceny nemovitostí Malešice (Praha 10)
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Malešice (Praha 10). Spočítáno z 39 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
134 259 Kč
typický byt 8,19 mil. Kč, 30 nabídek
Rodinný dům
22,9 mil. Kč
143 065 Kč/m², orientačně, jen 5 nabídek
Stavební pozemek, m²
40 015 Kč
orientačně, jen 4 nabídky
Ceny bytů v lokalitě Malešice (Praha 10) podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 5,29 mil. Kč | 1,77 mil. Kč – 7,19 mil. Kč | 220 417 Kč | 3 |
| 2+kk | 9,26 mil. Kč | 9,18 mil. Kč – 9,26 mil. Kč | 171 481 Kč | 4 |
| 2+1 | 7,25 mil. Kč | 6,97 mil. Kč – 7,39 mil. Kč | 134 259 Kč | 8 |
| 3+kk | 11 mil. Kč | 11 mil. Kč – 11,4 mil. Kč | 165 870 Kč | 3 |
| 3+1 | 8,3 mil. Kč | 8,19 mil. Kč – 8,72 mil. Kč | 117 000 Kč | 8 |
| 4+kk | 14,9 mil. Kč | 13,5 mil. Kč – 15,4 mil. Kč | 161 957 Kč | 3 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Praha
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.
Rodinné domy
+81,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.
Praha
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Malešice (Praha 10)
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Malešice (Praha 10) pronajímá obvykle za 372 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 20 500 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,5 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 473 Kč | 16 600 Kč (35 m²) | +6,5 % | 545 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 372 Kč | 20 500 Kč (55 m²) | +6 % | 429 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 328 Kč | 24 600 Kč (75 m²) | 0 % | 378 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 242 Kč | 23 000 Kč (95 m²) | −18,2 % | 276 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Malešice (Praha 10) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Malešice (Praha 10)?
Typický byt v lokalitě Malešice (Praha 10) se nabízí za 8,19 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 134 259 Kč (medián 30 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Malešice (Praha 10)?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Malešice (Praha 10) pronajímá obvykle za 372 Kč za m² měsíčně, tedy asi 20 500 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).
Další čtvrti: Praha
- Smíchov (Praha 5)
- Žižkov (Praha 3)
- Vinohrady (Praha 2)
- Libeň (Praha 8)
- Stodůlky (Praha 5)
- Holešovice (Praha 7)
- Chodov (Praha 4)
- Nové Město (Praha 1)
- Vysočany (Praha 9)
- Vršovice (Praha 10)
- Záběhlice (Praha 10)
- Hlubočepy (Praha 5)
- Karlín (Praha 8)
- Modřany (Praha 4)
- Letňany (Praha 9)
- Nusle (Praha 4)
- Košíře (Praha 5)
- Kamýk (Praha 4)
- Strašnice (Praha 10)
- Dolní Měcholupy (Praha 10)
- Braník (Praha 4)
- Michle (Praha 4)
- Hostivař (Praha 10)
- Břevnov (Praha 6)