Ceny nemovitostí Ruzyně (Praha 6)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Ruzyně (Praha 6). Spočítáno z 64 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

160 965 Kč

typický byt 8,92 mil. Kč, 54 nabídek

Rodinný dům

21,9 mil. Kč

137 584 Kč/m², orientačně, jen 9 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Ruzyně (Praha 6) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	4,6 mil. Kč	4,25 mil. Kč – 5,94 mil. Kč	193 182 Kč	13
2+kk	8,45 mil. Kč	6,39 mil. Kč – 9,22 mil. Kč	164 000 Kč	23
3+kk	13,4 mil. Kč	11,3 mil. Kč – 13,7 mil. Kč	121 809 Kč	7
4+kk	17 mil. Kč	14,2 mil. Kč – 20,2 mil. Kč	157 215 Kč	6

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Ruzyně (Praha 6)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Ruzyně (Praha 6) pronajímá obvykle za 315 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 17 300 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,5 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	352 Kč	12 300 Kč (35 m²)	+4,5 %	493 Kč/m²
2+kk a 2+1	315 Kč	17 300 Kč (55 m²)	+0,6 %	441 Kč/m²
3+kk a 3+1	301 Kč	22 600 Kč (75 m²)	−2,9 %	422 Kč/m²
4+kk a větší	334 Kč	31 700 Kč (95 m²)	+12,1 %	468 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Ruzyně (Praha 6) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Ruzyně (Praha 6)?

Typický byt v lokalitě Ruzyně (Praha 6) se nabízí za 8,92 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 160 965 Kč (medián 54 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Ruzyně (Praha 6)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Ruzyně (Praha 6) pronajímá obvykle za 315 Kč za m² měsíčně, tedy asi 17 300 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).