Ceny nemovitostí Uhříněves (Praha 10)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Uhříněves (Praha 10). Spočítáno z 78 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

148 947 Kč

typický byt 8,99 mil. Kč, 71 nabídek

Rodinný dům

23,5 mil. Kč

129 121 Kč/m², orientačně, jen 4 nabídky

Ceny bytů v lokalitě Uhříněves (Praha 10) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	5,99 mil. Kč	5,82 mil. Kč – 6,22 mil. Kč	163 409 Kč	8
2+kk	8 mil. Kč	7,79 mil. Kč – 8,49 mil. Kč	155 763 Kč	24
3+kk	10,3 mil. Kč	9,8 mil. Kč – 10,8 mil. Kč	143 678 Kč	26
4+kk	15 mil. Kč	13,9 mil. Kč – 15,5 mil. Kč	159 770 Kč	11

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Uhříněves (Praha 10)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Uhříněves (Praha 10) pronajímá obvykle za 347 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 19 100 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,9 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	429 Kč	15 000 Kč (35 m²)	+4,1 %	441 Kč/m²
2+kk a 2+1	347 Kč	19 100 Kč (55 m²)	+6,1 %	357 Kč/m²
3+kk a 3+1	319 Kč	23 900 Kč (75 m²)	+7,4 %	328 Kč/m²
4+kk a větší	326 Kč	31 000 Kč (95 m²)	−1,2 %	335 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Uhříněves (Praha 10) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Uhříněves (Praha 10)?

Typický byt v lokalitě Uhříněves (Praha 10) se nabízí za 8,99 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 148 947 Kč (medián 71 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Uhříněves (Praha 10)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Uhříněves (Praha 10) pronajímá obvykle za 347 Kč za m² měsíčně, tedy asi 19 100 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).