Ceny nemovitostí Zličín (Praha 5)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Zličín (Praha 5). Spočítáno z 34 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

169 750 Kč

typický byt 9,99 mil. Kč, 30 nabídek

Kolik stojí právě ta vaše?

Průměr lokality je jen orientační. Ocenění konkrétní nemovitosti porovná nejbližší podobné nabídky a údaje z katastru.

Ceny bytů v lokalitě Zličín (Praha 5) podle dispozice

DispoziceTypická cenaRozpětíCena za m²Nabídek
1+kk6,49 mil. Kč6,38 mil. Kč – 6,79 mil. Kč182 148 Kč6
2+kk9,3 mil. Kč7,99 mil. Kč – 10,5 mil. Kč170 227 Kč14
3+kk12,5 mil. Kč12,4 mil. Kč – 12,5 mil. Kč164 881 Kč7
4+kk18 mil. Kč18 mil. Kč – 18 mil. Kč154 741 Kč3

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

60 00080 000100 000120 000140 0002019202020212022202320242025Praha, 2019: 76 391 Kč/m²Praha, 2020: 85 784 Kč/m²Praha, 2021: 100 809 Kč/m²Praha, 2022: 112 676 Kč/m²Praha, 2023: 103 693 Kč/m²Praha, 2024: 115 889 Kč/m²Praha, 2025: 131 520 Kč/m²131 520Praha

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

60 00080 000100 000120 0002019202020212022202320242025Praha, 2019: 65 815 Kč/m²Praha, 2020: 79 703 Kč/m²Praha, 2021: 95 870 Kč/m²Praha, 2022: 105 434 Kč/m²Praha, 2023: 111 087 Kč/m²Praha, 2024: 106 753 Kč/m²Praha, 2025: 119 239 Kč/m²119 239Praha

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Zličín (Praha 5)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Zličín (Praha 5) pronajímá obvykle za 395 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 21 700 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,9 % ročně.

Velikost bytuKč/m² měsíčněTypický nájemZa rokNovostavba
1+kk a 1+1438 Kč15 300 Kč (35 m²)+3,1 %480 Kč/m²
2+kk a 2+1395 Kč21 700 Kč (55 m²)+2,6 %433 Kč/m²
3+kk a 3+1363 Kč27 200 Kč (75 m²)−1,6 %398 Kč/m²
4+kk a větší384 Kč36 500 Kč (95 m²)+4,6 %421 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

25030035040020182020202220242026Kč/m², 2018-Q4: 267 Kč/m²Kč/m², 2019-Q1: 270 Kč/m²Kč/m², 2019-Q2: 274 Kč/m²Kč/m², 2019-Q3: 275 Kč/m²Kč/m², 2019-Q4: 274 Kč/m²Kč/m², 2020-Q1: 277 Kč/m²Kč/m², 2020-Q2: 279 Kč/m²Kč/m², 2020-Q3: 281 Kč/m²Kč/m², 2020-Q4: 282 Kč/m²Kč/m², 2021-Q1: 283 Kč/m²Kč/m², 2021-Q2: 285 Kč/m²Kč/m², 2021-Q3: 285 Kč/m²Kč/m², 2021-Q4: 286 Kč/m²Kč/m², 2022-Q1: 287 Kč/m²Kč/m², 2022-Q2: 287 Kč/m²Kč/m², 2022-Q3: 287 Kč/m²Kč/m², 2022-Q4: 287 Kč/m²Kč/m², 2023-Q1: 288 Kč/m²Kč/m², 2023-Q2: 296 Kč/m²Kč/m², 2023-Q3: 304 Kč/m²Kč/m², 2023-Q4: 312 Kč/m²Kč/m², 2024-Q1: 323 Kč/m²Kč/m², 2024-Q2: 333 Kč/m²Kč/m², 2024-Q3: 345 Kč/m²Kč/m², 2024-Q4: 368 Kč/m²Kč/m², 2025-Q1: 381 Kč/m²Kč/m², 2025-Q2: 385 Kč/m²Kč/m², 2025-Q3: 393 Kč/m²Kč/m², 2025-Q4: 396 Kč/m²Kč/m², 2026-Q1: 395 Kč/m²Kč/m², 2026-Q2: 395 Kč/m²395Kč/m²

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Zličín (Praha 5) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Zličín (Praha 5)?

Typický byt v lokalitě Zličín (Praha 5) se nabízí za 9,99 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 169 750 Kč (medián 30 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Zličín (Praha 5)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Zličín (Praha 5) pronajímá obvykle za 395 Kč za m² měsíčně, tedy asi 21 700 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).

Další čtvrti: Praha